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工商分局將行政約談制度引入合同備案加強房

发布时间:2019-06-07 05:19:44

  工商分局将行政约谈制度引入合同备案加强房地产市场监管

  标题:工商分局将行政约谈制度引入合同备案加强房地产市场监管

  今年以來,××市工商局××分局在開展商品房買賣合同備案工作過程中,積極創新工作方式,探索推行行政約談制度等行政指導工作,加強對房地產企業和商品房買賣行為的事前監管,著力保護消費者的合法權益,促進房地歡迎您產市場健康發展,力爭監管與服務統一契合。目前,該局已對××市多家房地產企業實施 ……(省略244字,正式會員可完整閱讀)…… 更多相關文章:工商分局將行政約談制度引入合工商分局創建全國文明城區承諾書工商分局巡查一隊科員廉政風險點和防范措施承諾書工商分局狠抓重點環節強化政風行風建設情況匯報工商分局提升政務信息工作效能情況匯報工商分局開展醫療機構專項整治的情況及對策工商分局大力促進農民專業合作社商標注冊及規范使用工商分局深入推進學習型機關創建工作匯報工商分局2010年工作總結及2011年工作計劃工商分局開展重點企業重點聯系工作紀實工商分局個私協會開展“光彩服務”捐資助學活動暨消費者投訴站進校園掛牌儀式實施方案工商分局創建和諧發展環境紀略工商分局2010年語言文字工作評估迎檢實施方案工商分局通過加強部門溝通及時解決市場主體監管中的新問題工商分局開展轄區萬余“低端行業”主體調研團按照企業的意愿擬定合同,但在辦理合同備案時,他們往往并不直接與監管部門溝通,對新版商品房買賣示范文本的相關解釋及所涉及到的法律法規的理解總是存在偏差,而且監管部門的意見不能得到真實反應,多次備案仍會將相關條款換湯不換藥地附在合同中,或者干脆用難解的法律術語混淆視聽。所以該局將約談對象鎖定在企業負責人,因為只有企業負責人理解了監管部門的意見,其下的律師顧問團才能很好遵照規范文本擬定合同。 三、約談方式采取成立約談小組面對面懇談 該局專門成立了行政約談小組,由科長、副科長及合同備案員組成,對企業開展面對面的具體指導,使其充分夠感受到監管部門對商品房買賣合同的重視,理解工商部門多次反饋備案建議不是故意為難,也讓企業更加簡便、直觀地了解商品房買賣示范文本相關政策的出處、細則,及其解釋和使用。 四、約談宗旨以不損害買售雙方利益為切入點 在開展約談過程中,該局始終是以第三方的立場,站在買售雙方利益的中線上進行約談。對合同條款的把握,原則上既體現銷售商誠信、嚴謹的經營理念,也盡力避免一些不良消費者鉆合同的漏洞,給商家帶來不必要的麻煩。 五、約談 ……(未完,全文共1053字,當前只顯示634字,請閱讀下面提示信息。收藏工商分局將行政約談制度引入合同備案加強房地產市場監管)上一篇:小窗口大服務 小崗位大作為下一篇:工商干部收看全國依法行政工作電視會心得體會相關欄目:工商政府行政規章制度合同契約房地產商場質檢

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